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糖果游戏大全:2016年的潭村15栋高楼平地起

时间:2022/1/20 13:41:17   作者:   来源:   阅读:33   评论:0
内容摘要:早在2013年年初,潭村便开拆,目前已经成为一片平地。根据最新公示的环评报告,潭村改造总用地面积为83390.3平方米,建设用地60236.9平方米,项目内容包含9栋25-40层高层住宅建筑,6栋商业办公楼(含餐饮),1栋3层幼儿园及其配套设施(含地下室)。实际上,潭村的用地面积...
早在2013年年初,潭村便开拆,目前已经成为一片平地。根据最新公示的环评报告,潭村改造总用地面积为83390.3平方米,建设用地60236.9平方米,项目内容包含9栋25-40层高层住宅建筑,6栋商业办公楼(含餐饮),1栋3层幼儿园及其配套设施(含地下室)。实际上,潭村的用地面积很小,甚至小于另一个位于珠江新城的城中村——冼村,冼村改造的净用地面积为162884平方米,是潭村的两倍。但潭村的地理位置不错,位于员村地区和珠江新城的对接点上,西邻广州赛马场、潭村路,东侧接近华南快速干线。

改造规划分为复糖果游戏大全建安置区和融资区,优先推进复建安置区村民住宅和改造范围内市政和公建配套建设,确保按时序安排完成安置区的建设并回迁。在复建安置区建设取得施工许可,并依法正常推进施工的前提下,可同步开发融资地块。

根据规划,潭村项目总建筑面积为426528平方米,其中地上建筑面积321588平方米,地下建筑面积为104940平方米,综合容积率为5.30,总建筑密度为32.5%,这一容积率已经很高,与猎德相当。此外,项目住宅总建筑面积185998平方米,总户数为2180 户,居住人数达6976 人。在9栋住宅中8栋为村民的复建房,只有一栋是位于融资区内的商品房。

项目的配套公建主要有1个幼儿园(3层)、2个垃圾转运站、卫生站、托老所、公共厕所、备用发电机、肉菜市场以及文化活动站,幼儿园在北边有独立地块设置,其他配套公建在住宅裙楼设置,地上机动车位44 个,地下机动车位2337个,地下非机动车位3803 个。

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